Puerto Vallarta, Jalisco
Zone hôtelière
Tours en bord de mer entre le centre et la marina
La zone hôtelière (Zona Hotelera) longe la baie entre le centre de Puerto Vallarta et Marina Vallarta. Elle est connue pour ses tours de condos en bord de mer avec services de type resort, sa longue plage de sable et son accès rapide aux centres commerciaux, supermarchés, hôpitaux et à l’aéroport.
Le marché aujourd’hui
- Biens en vente
- 284
- Prix médian
- $475K
- Fourchette de prix
- $135K – $15M
- Lots et terrains
- 1
Chiffres en direct du MLS local, mis à jour le 12 novembre 2026. Prix affichés en USD.
Le long de l’avenue Francisco Medina Ascencio, grands hôtels et tours résidentielles se partagent le sable. Beaucoup d’immeubles offrent piscine, salle de sport, sécurité et gestion sur place, pratique pour les propriétaires absents une partie de l’année.
De l’autre côté de l’avenue se trouvent centres commerciaux, supermarchés, banques et services médicaux. Le centre et Marina Vallarta sont à un court trajet en taxi ou en bus.
L’avis de Kevin
La zone hôtelière offre des plages magnifiques et d’excellents beach clubs. C’est un secteur idéal et pratique pour venir en famille.
Pour qui
Idéal pour un condo en bord de mer avec services, facile à fermer en partant, et bien situé. Pour les rues pavées ou l’ambiance de village, d’autres secteurs conviennent mieux.
Biens récents — Zone hôtelière
Voir tous les biens$3,280,000
2477 Francisco Medina Ascencio PH2-02, Grand Venetian — Puerto Vallarta
4 ch. 4.5 sdbResidential
$635,000
171 Febronio Uribe 2007, Harbor 171 — Puerto Vallarta
2 ch. 2 sdbResidential
$636,000
140 Paseo de las Garzas 2501, Icon 2-2501 — Puerto Vallarta
1 ch. 1 sdbResidential
$15,300,000
2490 Av. Francisco Medina Ascencio, Lote Francisco Medina Ascencio — Puerto Vallarta
Land
$260,000
2284 Blvd. Fco. Medina Asencio 1116, Marbella 1116 — Puerto Vallarta
2 ch. 1 sdbResidential
$349,000
360 Maria Montesori 704, Zoho T1 704 — Puerto Vallarta
1 ch. 2 sdbResidential
$975,000
2485 Francisco Medina Ascencio 2-20C, Peninsula Vallarta — Puerto Vallarta
2 ch. 3 sdbResidential
$975,000
2485 Francisco Medina Ascencio 2-20B, Peninsula Vallarta — Puerto Vallarta
2 ch. 3 sdbResidential
$1,495,000
2477 Fco. Medina Ascencio 1000-1704, Grand Venetian 1000-1704 — Puerto Vallarta
4 ch. 5 sdbResidential
Questions fréquentes
Que signifie vivre dans la « zone hôtelière » ?
C’est une partie de la baie où hôtels et tours résidentielles partagent la plage. Le propriétaire profite de services de type resort avec la pleine propriété de son logement.
Les condos de la zone hôtelière se louent-ils bien ?
Les immeubles en bord de mer avec services sont recherchés par les voyageurs. Les règles de location et les charges varient selon l’immeuble : lisez le règlement et le budget de copropriété avant d’acheter.
La zone hôtelière est-elle loin du centre ?
Le centre et le Malecón sont à un court trajet en taxi ou en bus, et l’aéroport est aussi tout proche.
Un étranger peut-il acheter ici ?
Oui. Le secteur étant à moins de 50 km de la côte, les étrangers achètent un bien résidentiel via un fideicomiso (fiducie bancaire) ou, dans certains cas, une société mexicaine. L’acheteur a l’usage et le contrôle complets du bien et peut le vendre, le louer ou le transmettre. Voir notre guide de l’acheteur pour les étapes.
Combien coûtent les frais de clôture ?
L’acheteur prévoit en général un pourcentage du prix pour la taxe d’acquisition, le notaire, l’évaluation, la création du fideicomiso et l’enregistrement. Le montant exact dépend du prix et de la municipalité (Puerto Vallarta, Jalisco) ; nous fournissons une estimation pour chaque bien.
Vous pensez acheter ici ?
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous enverrons des biens adaptés, y compris hors marché, avec un avis honnête sur le secteur.