Riviera Nayarit, Nayarit
Nuevo Vallarta y Flamingos
Playas amplias, golf y desarrollos planeados en Nayarit
Nuevo Vallarta es una zona turística y residencial planeada en Bahía de Banderas, Nayarit, justo al cruzar el río Ameca desde Puerto Vallarta. Tiene playas largas y planas, torres frente al mar, fraccionamientos privados con golf, una marina con canales e infraestructura más nueva que el centro histórico.
Mercado hoy
- Propiedades activas
- 523
- Precio mediano
- $515K
- Rango de precios
- $94K – $6.3M
- Lotes y terrenos
- 33
Cifras en vivo del MLS local, actualizadas el 12 de noviembre de 2026. Precios de lista en USD.
Nuevo Vallarta y la zona vecina de Flamingos tienen bulevares amplios, calles residenciales con acceso controlado y torres frente a una de las playas de arena más anchas de la bahía. Varios campos de golf y una marina con canales completan el ambiente de resort.
Aunque está en Nayarit, Bahía de Banderas tiene la misma zona horaria que Puerto Vallarta, y el aeropuerto queda a unos 15 a 20 minutos. Plazas, escuelas y hospitales están cerca, por eso es popular entre familias y residentes de tiempo completo.
La opinión de Kevin
Una gran opción si buscas la experiencia residencial más segura en México. Encontrarás casas preciosas dentro de privadas con excelentes amenidades.
Para quién es
Excelente para familias, golfistas y quien busca construcción moderna, seguridad y espacio. Si quieres llegar caminando a restaurantes y vida nocturna, quizá prefieras Bucerías o la Zona Romántica.
Propiedades recientes — Nuevo Vallarta y Flamingos
Ver todas las propiedades$416,666
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$2,600,000
25 Retorno de las Mariposas, Casa Luso — Riviera Nayarit
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$1,075,000
32 Cocoteros 296, Villa Magna 296 — Riviera Nayarit
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$2,122,742
H65 PASEO LOS COCOTEROS PHB, MARITIMA PLAYA PENTHOUSE B — Riviera Nayarit
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$949,000
252 Paseo de la Iguana 312, Green Bay 1 — Riviera Nayarit
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$456,900
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1 rec 2 bañosResidential
$439,000
46 Circuito de Los Sauces 202 B, Condo Sunset — Riviera Nayarit
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Preguntas frecuentes
¿Nuevo Vallarta es parte de Puerto Vallarta?
No. Nuevo Vallarta está en el municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, justo al otro lado del río Ameca de Puerto Vallarta, Jalisco. Comparten aeropuerto y zona horaria.
¿Nuevo Vallarta es bueno para familias?
Sí. Fraccionamientos privados, calles planas, playas amplias, escuelas y servicios nuevos lo hacen una de las zonas más familiares de la bahía.
¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Nuevo Vallarta?
Sobre todo departamentos frente al mar o en campo de golf, casas en fraccionamientos privados y algunos terrenos residenciales.
¿Un extranjero puede comprar aquí?
Sí. Como la zona está a menos de 50 km de la costa, los extranjeros compran vivienda mediante un fideicomiso bancario o, para ciertos fines, una sociedad mexicana. El comprador tiene el uso y control total del inmueble y puede venderlo, rentarlo o heredarlo. Consulta nuestra guía del comprador para el proceso paso a paso.
¿Cuánto cuestan los gastos de cierre?
El comprador suele reservar un porcentaje del precio para el impuesto de adquisición, notario, avalúo, constitución del fideicomiso y registro. El monto exacto depende del precio y del municipio (Bahía de Banderas, Nayarit); te damos un estimado para cada propiedad.
¿Piensas comprar aquí?
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