Puerto Vallarta, Jalisco
Zona Hotelera
Torres frente al mar entre el Centro y la Marina
La Zona Hotelera se extiende a lo largo de la bahía entre el Centro de Puerto Vallarta y Marina Vallarta. Destaca por torres de departamentos frente al mar con amenidades tipo resort, una playa larga de arena y acceso rápido a plazas comerciales, supermercados, hospitales y el aeropuerto.
Mercado hoy
- Propiedades activas
- 284
- Precio mediano
- $475K
- Rango de precios
- $135K – $15M
- Lotes y terrenos
- 1
Cifras en vivo del MLS local, actualizadas el 12 de noviembre de 2026. Precios de lista en USD.
Sobre la avenida Francisco Medina Ascencio, la Zona Hotelera combina grandes hoteles con torres residenciales directamente sobre la arena. Muchos edificios tienen alberca, gimnasio, seguridad y administración, ideal para propietarios que pasan parte del año fuera.
Del otro lado de la avenida hay plazas comerciales, supermercados, bancos y servicios médicos, así que los pendientes diarios quedan cerca. El Centro y Marina Vallarta están a un trayecto corto en taxi o camión.
La opinión de Kevin
La Zona Hotelera tiene playas increíbles y muy buenos beach clubs. Es una zona ideal y práctica para venir con tu familia.
Para quién es
Ideal para quien busca un departamento frente al mar con amenidades, fácil de cerrar y dejar, y bien ubicado. Si buscas calles empedradas o ambiente de pueblo, otras zonas te gustarán más.
Propiedades recientes — Zona Hotelera
Ver todas las propiedades$3,280,000
2477 Francisco Medina Ascencio PH2-02, Grand Venetian — Puerto Vallarta
4 rec 4.5 bañosResidential
$635,000
171 Febronio Uribe 2007, Harbor 171 — Puerto Vallarta
2 rec 2 bañosResidential
$636,000
140 Paseo de las Garzas 2501, Icon 2-2501 — Puerto Vallarta
1 rec 1 bañosResidential
$15,300,000
2490 Av. Francisco Medina Ascencio, Lote Francisco Medina Ascencio — Puerto Vallarta
Land
$260,000
2284 Blvd. Fco. Medina Asencio 1116, Marbella 1116 — Puerto Vallarta
2 rec 1 bañosResidential
$349,000
360 Maria Montesori 704, Zoho T1 704 — Puerto Vallarta
1 rec 2 bañosResidential
$975,000
2485 Francisco Medina Ascencio 2-20C, Peninsula Vallarta — Puerto Vallarta
2 rec 3 bañosResidential
$975,000
2485 Francisco Medina Ascencio 2-20B, Peninsula Vallarta — Puerto Vallarta
2 rec 3 bañosResidential
$1,495,000
2477 Fco. Medina Ascencio 1000-1704, Grand Venetian 1000-1704 — Puerto Vallarta
4 rec 5 bañosResidential
Preguntas frecuentes
¿Qué significa vivir en la “Zona Hotelera”?
Es una franja de la bahía donde hoteles y torres residenciales comparten la playa. El propietario tiene amenidades tipo resort con la propiedad plena de su departamento.
¿Los departamentos de la Zona Hotelera sirven para renta?
Los edificios frente al mar con amenidades son muy buscados por turistas. Las reglas de renta y las cuotas cambian por edificio: revisa el reglamento y el presupuesto del condominio antes de comprar.
¿Qué tan lejos está la Zona Hotelera del Centro?
El Centro y el Malecón están a un trayecto corto en taxi o camión, y el aeropuerto también queda cerca.
¿Un extranjero puede comprar aquí?
Sí. Como la zona está a menos de 50 km de la costa, los extranjeros compran vivienda mediante un fideicomiso bancario o, para ciertos fines, una sociedad mexicana. El comprador tiene el uso y control total del inmueble y puede venderlo, rentarlo o heredarlo. Consulta nuestra guía del comprador para el proceso paso a paso.
¿Cuánto cuestan los gastos de cierre?
El comprador suele reservar un porcentaje del precio para el impuesto de adquisición, notario, avalúo, constitución del fideicomiso y registro. El monto exacto depende del precio y del municipio (Puerto Vallarta, Jalisco); te damos un estimado para cada propiedad.
¿Piensas comprar aquí?
Cuéntanos qué buscas y te enviamos propiedades que encajen, incluidas opciones fuera del mercado, con una opinión honesta de la zona.