Le marché de la location saisonnière à Puerto Vallarta est concurrentiel. Pour maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, il faut une stratégie claire : tarification, présentation et distribution. Voici un guide pratique pour obtenir plus de réservations et de meilleurs rendements.
Stratégie de tarification
Fixez votre tarif nocturne selon la saison, la demande et les annonces comparables—pas au hasard. Utilisez des outils de tarification dynamique ou travaillez avec un expert local qui connaît les micro-marchés. Évitez les longues périodes vides en ajustant pour les fêtes, événements et basse saison.
Présentation professionnelle
Des photos de qualité et une description claire font une grande différence. Mettez en avant ce qui distingue votre bien : vue, piscine, emplacement ou équipements. Envisagez une photo professionnelle et une courte vidéo ou visite virtuelle pour vous démarquer.
Publier partout où ça compte
Ne comptez pas sur une seule plateforme. Publiez sur Airbnb, Vrbo et d'autres canaux, et envisagez un gestionnaire ou channel manager pour synchroniser les calendriers et éviter les doubles réservations. L'objectif est la visibilité là où vos voyageurs cherchent déjà.
Avis et clients récurrents
Une communication excellente et un séjour impeccable mènent aux avis cinq étoiles, qui à leur tour génèrent plus de réservations. Répondez rapidement, donnez des instructions d'arrivée claires et un petit geste de bienvenue. Les clients récurrents et le bouche-à-oreille sont parmi les meilleures sources d'occupation.
Prochaines étapes
Que vous possédiez déjà un rental ou envisagiez d'en acheter un, avoir un plan est essentiel. Un agent certifié AMPI avec de l'expérience à Puerto Vallarta et Riviera Nayarit peut vous aider à choisir le bon bien et vous mettre en relation avec gestion et marketing pour que votre investissement performe au mieux.
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