El mercado de alquiler vacacional de Puerto Vallarta es competitivo. Para maximizar tus ingresos y ocupación necesitas una estrategia clara: precios, presentación y distribución. Aquí tienes una guía práctica para conseguir más reservas y mejores rendimientos.
Estrategia de precios
Fija tu tarifa nocturna según temporada, demanda y propiedades comparables—no al azar. Usa herramientas de precios dinámicos o trabaja con un experto local que conozca los micromercados. Evita temporadas vacías ajustando en festivos, eventos y temporada baja.
Presentación profesional
Fotos de alta calidad y una descripción clara marcan la diferencia. Destaca lo que hace única tu propiedad: vistas, alberca, ubicación o amenidades. Considera fotografía profesional y un video o tour virtual para destacar en los resultados de búsqueda.
Listar donde importa
No dependas de una sola plataforma. Lista en Airbnb, Vrbo y otros canales, y considera un administrador o channel manager para sincronizar calendarios y evitar dobles reservas. El objetivo es visibilidad donde tus huéspedes ya buscan.
Reseñas y huéspedes repetidos
Comunicación excelente y una estancia impecable generan reseñas de cinco estrellas, que a su vez atraen más reservas. Responde rápido a las consultas, da instrucciones claras de llegada y un pequeño detalle de bienvenida. Los huéspedes repetidos y el boca a boca son de las mejores fuentes de ocupación.
Próximos pasos
Si ya tienes un rental o estás pensando en comprar uno, tener un plan es esencial. Un agente certificado AMPI con experiencia en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit puede ayudarte a elegir la propiedad adecuada y conectarte con administración y marketing para que tu inversión rinda al máximo.
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